À VENDRE 349 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 12817668
Calculer vos versements

175 Rue Liébert J3X2J8 Varennes Montérégie

Varennes
Appartement
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
2004 Année
880 pc Superficie
Une propriété qui coche les bonnes cases pour plusieurs acheteurs! Condo situé au rez-de-chaussée offrant 2 chambres à coucher, 2 stationnements, une aire de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'une thermopompe murale 2025. Balcon privé et rangement extérieur. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, route 132 et autoroute 30. Un condo pratique et facile à entretenir au quotidien.
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2004
Superficie habitable 880 pc
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 16.7x13.4 P Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 6.11x13.1 P Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.7x10.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 10.7x9.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.1x11.1 P Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.3x10.8 P Parqueterie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Découvrez un condo qui se démarque par son équilibre entre confort, luminosité et tranquillité, situé dans un secteur recherché de Varennes. Cette propriété située au rez-de-chaussée saura particulièrement plaire à un couple, un premier acheteur ou encore à une personne recherchant un espace de vie pratique et facile d'entretien.

Dès l'entrée, on remarque l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité naturelle présente dans les principales pièces grâce à la généreuse fenestration. L'aire de vie ouverte offre un environnement convivial et fonctionnel, idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien en toute simplicité.

La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités. La salle de bain se distingue par sa douche indépendante ainsi que son bain podium en coin, créant un espace confortable et relaxant. Une thermopompe murale installée en 2025 ajoute un confort appréciable en toute saison.

À l'extérieur, le balcon privé permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter l'unité, offrant une valeur ajoutée très appréciée pour ce type de propriété.

Les acheteurs apprécieront également la proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des services essentiels ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132, facilitant les déplacements au quotidien.

Ce condo reflète un mode de vie simple, pratique et équilibré, où l'on peut facilement se sentir chez soi dès la première visite.
Inclusions Luminaires, thermopompe murale, lave-vaiselle, stores, aspirateur central et accesoires.
Exclusions Pôles et rideaux.
Évaluation bâtiment 2026 $ 293,300
Évaluation terrain 2026 $ 1
Grand total $ 293,301
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,090
Frais de copropriété $ 1,800
Taxes municipales 2026 $ 1,412
Taxes scolaires 2025 $ 166
Total $ 4,468
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Pré-approbation hypothécaire

Intéressé par cette propriété?

Obtenez une pré-approbation hypothécaire pour acheter cette propriété en toute confiance.

En soumettant ce formulaire, vous consentez à ce que vos informations personnelles soient utilisées pour vous contacter au sujet de votre demande de financement.

Avantages d'une pré-approbation

  • Connaître votre budget exact
  • Faire des offres plus compétitives
  • Processus d'achat plus rapide
  • Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Dérek Jerome

Dérek Jérôme

Courtier immobilier résidentiel et commercial

$
$
(20%)
$
0 $

Prêt à faire une offre sur cette propriété?

Une pré-approbation hypothécaire vous donne un avantage concurrentiel. Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre financement.