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À VENDRE
349 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 12817668
175 Rue Liébert J3X2J8 Varennes Montérégie
Varennes
Appartement
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2004
Année
880 pc
Superficie
Une propriété qui coche les bonnes cases pour plusieurs acheteurs! Condo situé au rez-de-chaussée offrant 2 chambres à coucher, 2 stationnements, une aire de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'une thermopompe murale 2025. Balcon privé et rangement extérieur. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, route 132 et autoroute 30. Un condo pratique et facile à entretenir au quotidien.
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2004 |
| Superficie habitable | 880 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.7x13.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 6.11x13.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.7x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.7x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.1x11.1 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.3x10.8 P | Parqueterie |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Interphone Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
Découvrez un condo qui se démarque par son équilibre entre confort, luminosité et tranquillité, situé dans un secteur recherché de Varennes. Cette propriété située au rez-de-chaussée saura particulièrement plaire à un couple, un premier acheteur ou encore à une personne recherchant un espace de vie pratique et facile d'entretien.
Dès l'entrée, on remarque l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité naturelle présente dans les principales pièces grâce à la généreuse fenestration. L'aire de vie ouverte offre un environnement convivial et fonctionnel, idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien en toute simplicité.
La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités. La salle de bain se distingue par sa douche indépendante ainsi que son bain podium en coin, créant un espace confortable et relaxant. Une thermopompe murale installée en 2025 ajoute un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, le balcon privé permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter l'unité, offrant une valeur ajoutée très appréciée pour ce type de propriété.
Les acheteurs apprécieront également la proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des services essentiels ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132, facilitant les déplacements au quotidien.
Ce condo reflète un mode de vie simple, pratique et équilibré, où l'on peut facilement se sentir chez soi dès la première visite.
Dès l'entrée, on remarque l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité naturelle présente dans les principales pièces grâce à la généreuse fenestration. L'aire de vie ouverte offre un environnement convivial et fonctionnel, idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien en toute simplicité.
La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités. La salle de bain se distingue par sa douche indépendante ainsi que son bain podium en coin, créant un espace confortable et relaxant. Une thermopompe murale installée en 2025 ajoute un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, le balcon privé permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter l'unité, offrant une valeur ajoutée très appréciée pour ce type de propriété.
Les acheteurs apprécieront également la proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des services essentiels ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132, facilitant les déplacements au quotidien.
Ce condo reflète un mode de vie simple, pratique et équilibré, où l'on peut facilement se sentir chez soi dès la première visite.
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, lave-vaiselle, stores, aspirateur central et accesoires.
Exclusions
Pôles et rideaux.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 293,300 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 1 |
| Grand total | $ 293,301 |
| Coût d'énergie | $ 1,090 |
| Frais de copropriété | $ 1,800 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1,412 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 166 |
| Total | $ 4,468 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Dérek Jérôme
Courtier immobilier résidentiel et commercial