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FOR SALE
$499,900 CAD
FOR SALE MLS: 16257437
171 Rue Parent J3G1E5 McMasterville Montérégie
McMasterville
Lot
Room(s)
Bedrooms(s)
Bathroom(s)
Year
NA
Space
| Type of Property | Lot |
| Year constructed | |
| Living area | NA |
| Lot area | 6 450 sq ft (599.20 m²) |
| Lot dimensions |
39.16 x 15.24 meters 128 x 50 feet |
| Topography |
Flat
|
| Zoning |
Multifamily Residential |
| Water supply |
Municipality |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
English description not available. Here is the French description:
Situé dans un secteur recherché de McMasterville, ce terrain de 6 457 pi² représente une excellente opportunité pour investisseur ou acheteur visionnaire souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un emplacement stratégique et en forte demande.
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un projet offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à long terme. Un projet de triplex est déjà accepté par la Ville, avec un revenu brut potentiel d'environ 78 000 $ par année une fois construit (voir plan disponible). Une occasion intéressante pour développer un immeuble moderne dans un secteur apprécié.
L'emplacement est un atout majeur grâce à sa proximité des écoles, épiceries, pharmacies, services essentiels ainsi que des accès rapides aux autoroutes 20 et 116, facilitant les déplacements quotidiens et augmentant l'attrait locatif futur du projet.
Il est également possible d'envisager la construction d'une propriété unifamiliale ou d'un autre projet multi logements, sous réserve des vérifications et approbations auprès de la municipalité. Une propriété qui reflète le potentiel, la vision et l'opportunité de bâtir dans un marché où les terrains bien situés deviennent de plus en plus rares.
Le coût de démolition de la bâtisse existante sera à la charge de l'acheteur.
Situé dans un secteur recherché de McMasterville, ce terrain de 6 457 pi² représente une excellente opportunité pour investisseur ou acheteur visionnaire souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un emplacement stratégique et en forte demande.
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un projet offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à long terme. Un projet de triplex est déjà accepté par la Ville, avec un revenu brut potentiel d'environ 78 000 $ par année une fois construit (voir plan disponible). Une occasion intéressante pour développer un immeuble moderne dans un secteur apprécié.
L'emplacement est un atout majeur grâce à sa proximité des écoles, épiceries, pharmacies, services essentiels ainsi que des accès rapides aux autoroutes 20 et 116, facilitant les déplacements quotidiens et augmentant l'attrait locatif futur du projet.
Il est également possible d'envisager la construction d'une propriété unifamiliale ou d'un autre projet multi logements, sous réserve des vérifications et approbations auprès de la municipalité. Une propriété qui reflète le potentiel, la vision et l'opportunité de bâtir dans un marché où les terrains bien situés deviennent de plus en plus rares.
Le coût de démolition de la bâtisse existante sera à la charge de l'acheteur.
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
| Building assessment 2026 | $ 211,000 |
| Lot assessment 2026 | $ 208,500 |
| Total | $ 419,500 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,814 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 237 |
| Total | $ 4,051 |
Mortgage Pre-Approval
Benefits of Pre-Approval
- Know your exact budget
- Make more competitive offers
- Faster buying process
- Locked-in interest rate
Listing agent
Dérek Jérôme
Residential and Commercial Real Estate Broker
Pre-Approval